Etiquette de DPE classe A
Le texte du Grenelle, entériné par les sénateurs fait la part belle aux économies d’énergie et à la pédagogie que leur mise en place nécessite.
Les conclusions de la commission mixte paritaire (CMP), votées le 23 septembre 2009, sur le Projet de loi de programmation relatif à la mise en place du Grenelle de l’environnement, constitues une grande avancée en terme de communication sur le DPE et d’obligations de la part des professionnels de l’immobilier.
En effet, la commission impose qu’à partir du 1er janvier 2011 ‘le classement du bien au regard de sa performance énergétique soit mentionné dans les annonces relatives à la vente ou la location’.
En termes simples, les annonces immobilières devront afficher les étiquettes de DPE des bien proposés à la vente ou à la location. Comme les frigos ou les voitures.
Cette obligation législative n’est pas une révolution en soit puisque les professionnels de l’immobiliers (les agents immobiliers, portails internet ou organisations professionnelles) c’étaient engagés, aux coté du ministère de l’écologie en mai 2008, à faire figurer ces information au plus vite (convention téléchargeable ici).
Le texte de loi donne un cadre à cette évolution des mentalités et le DPE devient enfin, si ce n’est un critère de choix, au moins un critère de comparaison des biens immobiliers.
Avec cette avancée législative, les acteurs du marché immobilier ont rapidement pris conscience de leur rôle. C’est ainsi que le secrétaire général de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), Jean-François Duet, a déclaré le 17 septembre dernier «c’est une très bonne chose, ce sera ainsi plus simple et surtout beaucoup plus transparent’ (via Batiactu.com) et que dans le même temps, le plus important des portails immobiliers ‘de masse’, seloger.com, a franchi le pas en affichant, uniquement avec les informations transmises par les agents, les étiquettes DPE.
Mais le plus en avance des acteurs de l’immobilier internet reste weezim.com, car en plus d’afficher les étiquettes DPE transmises par les agents, weezim.com impose le DPE à tous : pour les annonces vides d’informations DPE, un visuel pédagogique est affiché. Le DPE devient un critère obligatoire, dont l’affichage ne dépend pas du bon vouloir des agents.
Mais s’il est important de donner des informations claires et fiables aux internautes, encore faut-il, qu’ils aient des outils pour utiliser ces informations
Et weezim.com est encore le seul à offrir le moyen de rechercher un bien immobilier pas son étiquette de consommation énergétique.
Parions que l’implication du DPE sera conséquente dans le processus de choix d’un bien immobilier lorsqu’en 2010, la taxe carbone entrera en jeu.
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